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惹不起总躲得起,华为“离家出走"?
2016-05-27 标签: 华为

中国有句俗语叫作:“惹不起,总躲得起”,当无数人倍受房价折磨打算逃离北上广的时候,本以为资金雄厚面对房价不屑一顾的企业们也在高如巨峰的房价面前节节败退了。


华为“离家出走”?




前段时间任正非似乎坐不住了,一篇《不要让华为跑了》引发轩然大波。文章称,作为深圳科技产业的支柱的华为,正打算拔营迁往深圳边上的东莞。事后虽然华为对传闻予以否认,但各种隐藏的信息也在说明着这绝对不是空穴来风。紧接着,一则关于深圳龙岗区官方报告中提出的“服务华为”的消息在朋友圈刷屏。该报告中提到,“1~2月,华为产值占我区规模以上工业总产值的47%以上,并且产值增速将近40%,比全区水平高出将近25个百分点,若剔除华为,我区规模以上工业总产值则下降14.3%。”行文间透露的是政府对于华为外迁的焦虑和担心。


回头看看华为在深圳的发展历史,1988年,在杂草丛生的深圳湾畔,两间简易房里,43岁的退役部队团职干部任正非,和其他5个人一起凑了2万多元钱办了华为,早期主要业务是代销香港的一种通讯交换机。如今,已经成长为通信领域世界级的领导者的华为,每年的营收达到3950亿元人民币,并且在深圳的纳税大户中数一数二,难怪深圳处在一片“别让华为跑了“的呼喊声中。


仔细想来,深圳可算是华为生根发芽茁壮成长的家,可是究竟是什么原因会让华为选择“离家出走”呢?


答案是房价。这个让大多数中国人闻者伤心听者流泪的两个字终于将魔爪伸向了中国企业,这不禁让人让人想起了90年代的香港,在金融风暴的冲击下,当时由于过度的房地产资金市,香港地区房地产泡沫覆灭。股市也是一样暴跌的命运,社会财富大量萎缩,香港进入经济衰落期。金融危机造成大量失业,这一时期,整个香港笼罩在阴霾之中,金融危机酿造了无数悲剧。而对于处于经济腾飞期的中国也是一样,工业的发展牵扯着现在和未来的发展命脉,如果房价的非健康生长再对工业总体发展进行不断地挤压,估计之后的发展环境实在不容乐观。而此时的华为如果真的要搬离深圳,说明中国高昂的房价已经不再仅是压在普通老百姓肩头上一座的高山,过去的历史可能会重演,房价有可能变成慢慢变成压死中国工业的最后一根稻草。


集体逃跑的企业大军


其实不仅是华为动了逃跑的念头,房价对于工业,制造业的迫害已经让很多企业不断在谋划“离家出走”。


富士康是深圳规模最大、出口额最高的工业企业,曾一度占据深圳进出口总额的半壁江山。然而,富士康的逃离深圳计划正在上演。据悉,深圳富士康已经停止招募正式工,该公司有可能将部分生产线从深圳搬迁至郑州、重庆、南宁、烟台等二三四线城市。


当今号召制造业要转型,可是研发工程师连家都安不了谁还去在意企业转不转型。华为、富士康都需要逃离深圳,那么其他企业的生存压力也许会更大。


复兴通讯深圳生产基地的大部分将搬家至河源,届时复兴通讯河源项目将有工人上万名,2017年可实现产值100亿元以上;国际半导体大厂高通,因担忧深圳租金太高,同时今朝营业很难再大增加,一样的薪金在深圳很难留住人,2016年春节开工就会商计划将办公室迁往广州,尝试室和工作室搬到东莞;风口上的无人机,老大就是深圳起家的大疆科技,占据全球无人机市场份额超过一半。早在2013年,大疆就启动了松山湖总部计划,拟在东莞买地32亩。跟华为类似,大疆的总部仍会留在深圳,在东莞建设全球研发和销售中心;而总部位于深圳的巨无霸央企中集集团目前已经明确集装箱总部将搬迁到东莞;在东莞堪称“传奇”的都市丽人,也是从深圳搬迁过来的。2014年6月,都市丽人在香港联交所上市。在东莞几年的奋斗,让都市丽人至今门店数已突破8000家,2015年营收达到49.53亿元。


被挤走的工业经济




实际上,我国当今制造业的日子已经不好过,其利润空间正在被压缩。数据显示,2015年,规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为85.68元,比2000年上升近5元,受此影响,2015年工业企业利润首次出现负增长。


而根据中国中小企业发展促进中心发布的《2015年全国企业负担调查评价报告》,企业生产成本激增的主要原因包括要素成本上升(包括人工成本、生产要素价格)、融资难和融资贵。因此,对于在一线城市寻求发展的企业而言,无论是人力成本的激增还是生产要素价格的上涨,都与房价密不可分。


甚至正如任正非所言,工业现代化最主要的,要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少,越来越贵,产业成长的空间就会越来越小。而且,不仅是企业本身用地成本持续上升,上下游产业链的土地租金也会影响企业的成本。


除了房价对企业本身存在空间有着巨大的制约以外,对企业的核心——人才的桎梏也是越来越突出。近期,国家发改委、工信部发布了《关于实施制造业升级改造重大工程包的通知》,提出的目标很激动人心,中国似乎正步入一片光明的工业4.0,可是事实上,工业4.0其实就是一场人才革命。随着人口红利的逐渐消失,人工成本在运营成本中所占的比重已经越来越大,更严重地挤压了企业的利润空间。而且中国缺乏技术创新的机制和优秀人才,自主开发能力薄弱,对外依赖度高,中国进入工业4.0时代,将会遭遇相当程度的人才瓶颈,不仅要面临高级人才匮乏的挑战,还要面临已有人才的不断逃离和失去。


说到人才,那更是和人力成本息息相关了,而根据现行产业政策,很多地方政府采用“低价”地来吸引高科技企业。但即便此举可缓解高端企业自身的土地成本压力,却无法解决企业员工的高成本购房问题。此外,高地价、高房价让很多“性价比”高的服务难以立足。小商品、“苍蝇馆子”在高楼林立、寸土寸金的大都市里日渐稀缺。如此一来,无形中推高了当地居民的生活成本,用工成本自然也水涨船高。


以此来看,企业本身想要继续蓬勃发展不仅得自己有地,还得让人才有地,只有这样才能有人才,才能留人才,从而使企业欣欣向荣一往无前。


编者语:


越来越高的生活成本让人逃离北上广另谋他路,这对企业本身带来了巨大不可挽回的损失,而工业自身的存在也需要一定的空间范围,节节攀升的房价和千奇百怪的房地产开发却不断的对企业发展进行着拆台,如果高昂的房价再持续给工业带来挤压,企业可能就真的只能以退为进,采取惹不起,总躲得起的战略方针了。


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